4-room in Центр

Elegants un funkcionāli plānots 4 istabu dzīvoklis vienā no modernākajiem dzīvojamajiem projektiem Rīgas centrā – Felicity Apartments. Projekts apvieno augstākās klases komfortu, drošību un ilgtspējīgus risinājumus. Tā ir pirmā dzīvojamā ēka Baltijā, kurai piešķirts starptautiski atzītais BREEAM sertifikāts, kas apliecina efektīvu resursu izmantošanu, veselīgu iekštelpu mikroklimatu un augstu energoefektivitāti. Ēka atbilst arī A klases energoefektivitātei, nodrošinot zemākas uzturēšanas izmaksas un komfortablu dzīves vidi visa gada garumā. Dzīvoklim ir pārdomāts un funkcionāls plānojums: - plaša viesistaba apvienota ar virtuves zonu; - trīs izolētas guļamistabas; - divas vannas istabas; - 2 priekštelpas; - kabineta zona; divas ieejas durvis papildu ērtībai un funkcionalitātei. Dzīvoklis ir aprīkots ar individuālu kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina komfortablu mikroklimatu jebkurā gadalaikā. Iedzīvotāju ērtībām pieejama slēgta velosipēdu novietne un bērnu ratiņu telpa. Drošību nodrošina diennakts apsardze, videonovērošana, slēgta kāpņu telpa, metāla ieejas durvis un piekļuves sistēma ar kodu. Ēkas pagalms atrodas vēsturiskajā Upīša pasāžā – labiekārtotā, apzaļumotā un apgaismotā gājēju zonā, kas savieno apkārtējās centra ielas. Dažu minūšu gājiena attālumā atrodas Stockmann, Rīgas Centrālā stacija, starptautiskā autoosta, Vecrīga, restorāni, kafejnīcas, sporta klubi un plašas sabiedriskā transporta iespējas. Cenā ir iekļautas visas iebūvētās mēbeles un sadzīves tehnika. Ekspluatācijas izmaksas: 2026. gada janvāris – 293 EUR (viss iekļauts); 2026.gada marts – 403 EUR (viss iekļauts). Nekustamā īpašuma nodoklis par 2026. gadu – 223 EUR. Elegant and functionally designed four-room apartment is offered for sale in one of the most modern residential developments in the centre of Riga – Felicity Apartments. The project combines premium comfort, security, and sustainable solutions. It is the first residential building in the Baltic States to receive the internationally recognised BREEAM certification, confirming efficient resource management, a healthy indoor environment, and high energy efficiency. The building also meets Class A energy efficiency standards, ensuring lower maintenance costs and a comfortable living environment throughout the year. The apartment features a well-thought-out and functional layout: spacious living room combined with the kitchen area; three separate bedrooms; two bathrooms; two entrance halls; home office area; two entrance doors for additional convenience and functionality. The apartment is equipped with an individual air conditioning system, ensuring a comfortable indoor climate throughout every season. For residents' convenience, the building offers a secure bicycle storage room and a stroller storage room. Security is ensured by 24-hour security service, video surveillance, a locked staircase, metal entrance doors, and an access control system with a security code. The building's courtyard is located within the historic Upītis Passage – a well-maintained, landscaped, and illuminated pedestrian area connecting the surrounding central streets. Within just a few minutes' walk are Stockmann, Riga Central Railway Station, the International Bus Station, Old Riga, restaurants, cafés, fitness clubs, and excellent public transport connections. The sale price includes all built-in furniture and household appliances, allowing the apartment to be occupied immediately without any additional investment. Operating costs: January 2026 – EUR 293 (all utilities included); March 2026 – EUR 403 (all utilities included). Real estate tax for 2026: EUR 223. Город: Рига Район: центр Улица: Бирзниека-Упиша 13 [Карта] Комнат: 4 Площадь: 112 м² Этаж / этажей: 5/7/лифт Серия: Нов. Тип дома: Каменный Цена: 308 000 € (2 750 €/м²)