3-room

Pārdod mūsdienīgu un energoefektīvu mājokli Ventspilī, Medus ielā 35 Tiek pārdots pārdomāts un augstvērtīgs mājoklis ar kopējo iekštelpu platību 93, 4 m² un plašu 74, 0 m² ārtelpu zonu. Īpašums apvieno mūsdienīgu arhitektūru, augstvērtīgus apdares materiālus un modernas inženiertehnoloģijas komfortablai ikdienas dzīvei. Mājokļa plānojums (93, 4 m²): Dzīvojamā zona (28, 6 m²): Saulaina, atvērta tipa dzīvojamā telpa, kas apvienota ar virtuvi. Guļamistabas: Divas ērtas guļamistabas (15, 0 m² un 15, 5 m²). Sanitārie mezgli: Galvenā vannas istaba (7, 8 m²) un atsevišķs papildu WC (3, 4 m²). Palīgtelpas: Funkcionāls koridors (9, 2 m²), atsevišķa saimniecības telpa (8, 5 m²) un tehniskā telpa (5, 4 m²). Ārtelpas (74, 0 m²): Plaša terase (33, 8 m²) atpūtai svaigā gaisā. Bruģēts un labiekārtots laukums mājas priekšā automašīnas novietošanai (40, 2 m²). Apdare un aprīkojums: Virtuve: Uzstādīta modulārā virtuves iekārta IKEA METOD ar skapjiem, darba virsmu, izlietni, jaucējkrānu un iebūvēto sadzīves tehniku (plīts virsma, tvaika nosūcējs, ledusskapis). Grīdas: Sausajās zonās ieklāts premium klases BOEN 3-slāņu dabīgā koka parkets. Sanitārajos mezglos Mataga Lavish Mud un Quero CERSANIT Grey akmens masas flīzes. Durvis un sienas: Baltas, krāsotas sienas un griesti. Pelēkas Sorrento 01 / Swedoor iekšdurvis ar iestrādātu frēzējumu stenderēs. Santehnika: LAUFEN Pro Rimless bezmalu tualetes pods, Rhea akrila vanna (1600x1000 mm), HÜPPE X1 rūdītā stikla dušas stūris un Hansgrohe hromētie jaucējkrāni. Konstrukcijas un inženiertehniskie risinājumi: Apkure un klimats: Panasonic Aquarea (8 kW) gaiss-ūdens siltumsūknis apkurei, dzesēšanai un karstajam ūdenim, kā arī gaiss-gaiss siltumsūkņa sistēma gaisa kondicionēšanai un filtrācijai. Fasāde un jumts: Kombinēta apdare no Swisspearl Patina Original NXT šķiedru cementa plāksnēm un dziļi impregnētiem Linax Brown priedes koka dēļiem. Jumts Ruukki Classic tērauda valcprofils (RAL7016) ar tērauda noteksistēmu. Logi: Premium klases REHAU SYNEGO / ARTEVO PVC logi (80 mm, 7 kameru profils) ar trīskāršo stiklojumu nodrošina izcilu siltuma un skaņas izolāciju. Elektroinstalācija: Liregus Epsilon melni slēdži un rozetes, kā arī Kanlux MINI RITI virsapmetuma griestu gaismekļi. Modern and energy-efficient home for sale in Ventspils, at 35B Medus Street A thoughtfully designed, high-quality home with a total interior area of 93.4 m² and a spacious 74.0 m² outdoor area is for sale. The property combines modern architecture, high-quality finishing materials, and state-of-the-art engineering technologies for comfortable everyday living. Floor plan (93.4 m²): Living Area (28.6 m²): A sunny, open-concept living room combined with the kitchen. Bedrooms: Two comfortable bedrooms (15.0 m² and 15.5 m²). Bathrooms: Main bathroom (7.8 m²) and a separate additional toilet (3.4 m²). Utility rooms: A functional hallway (9.2 m²), a separate utility room (8.5 m²), and a utility room (5.4 m²). Outdoor spaces (74.0 m²): A spacious terrace (33.8 m²) for relaxing outdoors. A paved and landscaped area in front of the house for parking (40.2 m²). Finishes and fixtures: Kitchen: Fitted with an IKEA METOD modular kitchen system, including cabinets, a countertop, a sink, a mixer faucet, and built-in appliances (stove, range hood, refrigerator). Floors: Premium-class BOEN 3-layer natural wood parquet installed in dry areas. In bathroomsMataga Lavish Mud and Quero CERSANIT Grey stone-effect tiles. Doors and Walls: White, painted walls and ceilings. Gray Sorrento 01 / Swedoor interior doors with milled detailing on the door frames. Plumbing fixtures: LAUFEN Pro Rimless toilet, Rhea acrylic bathtub (1600x1000 mm), HÜPPE X1 tempered glass shower enclosure, and Hansgrohe chrome-plated mixer faucets. Structural and engineering solutions: Heating and climate control: Panasonic Aquarea (8 kW) air-to-water heat pump for heating, cooling, and hot water, as well as an air-to-air heat pump system for air conditioning and filtration. Facade and roof: A combination of Swisspearl Patina Original NXT fiber-cement panels and deeply impregnated Linax Brown pine boards. Roof Ruukki Classic rolled steel profile (RAL7016) with a steel gutter system. Windows: Premium-class REHAU SYNEGO / ARTEVO PVC windows (80 mm, 7-chamber profile) with triple-pane glazing provide excellent thermal and sound insulation. Electrical wiring: Liregus Epsilon black switches and outlets, as well as Kanlux MINI RITI surface-mounted ceiling lights. Город, район: Вентспилс и р-он Город/волость: Вентспилс Улица: Medus 35 [Карта] Комнат: 3 Площадь: 167 м² Этаж / этажей: 1/1 Серия: Нов. Тип дома: Панельный Удобства: Терраса, Парковочное место Цена: 245 000 € (1 467.07 €/м²)