Mēbelēts 3 istabu — Центр

Pārdošanā gaišs, plašs un pārdomāts 3 istabu dzīvoklis, Rīgas centrā ar dzīvojamo platību 67, 8 m². Dzīvoklis atrodas 5. stāvā no 5, renovētā Staļina laika ēkā ar augstiem griestiem (2, 75 m), kas rada plašuma un gaisīguma sajūtu. Dzīvokļa plānojums: -3 izolētas istabas; -plaša ieejas halle; -virtuve ar ēdamzonu; -vannas istaba; -daļēji mēbelēts ; -gaišs un mājīgs dzīvoklis ; -2 iebūvētie skapji. Virtuve un divas istabas vērstas uz klusu, zaļu iekšpagalmu, savukārt māja atrodas mierīgā vienvirziena ielā, kas nodrošina patīkamu dzīves vidi pašā pilsētas centrā. Par māju: -siltināta Staļina laika ēka; -pilnībā renovēta 2024. gadā (renovācijas izmaksas jau nosegtas); -nomainīts jumts; -labiekārtots un nobruģēts pagalms; -droša kāpņu telpa – ieeja caur divām kodu durvīm; -apsaimnieko SIA House Manager. Papildu priekšrocības: -dzīvoklī ievilkta jauna elektroinstalācija; -saglabātas kvalitatīvas koka grīdas; -saskaņots autonoms gāzes apkures katls, kas ļauj pašiem regulēt temperatūru un maksāt pēc faktiskā patēriņa; -zeme ir īpašumā. Lieliska atrašanās vieta: -Dažu minūšu attālumā atrodas Grīziņkalna parks, vairākas skolas un bērnudārzi, pārtikas veikali (Rimi, Maxima, Lidl), kafejnīcas, sabiedriskā transporta pieturas, kā arī Valsts policijas iecirknis. Viss ikdienai nepieciešamais ir sasniedzams ar kājām. Izmaksas: -komunālie maksājumi ziemā – ap 280 EUR/mēn. , vasarā – ap 140 EUR/mēn. ; -nekustamā īpašuma nodoklis – tikai 63 EUR gadā. Šis dzīvoklis būs lieliska izvēle gan ģimenei, gan tiem, kuri novērtē kvalitatīvu vēsturisko arhitektūru, augstus griestus, klusu vidi un dzīvi Rīgas centrā ar visu nepieciešamo rokas stiepiena attālumā. Zem sludinājuma pieejama 3D tūre. Sazinieties, lai vienotos par apskates laiku. For Sale: Bright, Spacious, and Well-Planned 3-Room Apartment in the Center of Riga A thoughtfully designed 3-room apartment with a living area of 67.8 m² is for sale in the center of Riga. Located on the 5th top floor of a renovated Stalin-era building, the apartment features high ceilings (2.75 m), creating a true sense of space and airiness. Layout & Interior: -3 separate (isolated) rooms; -Spacious entrance hall; -Kitchen with a dining area; -Bathroom; -Partially furnished; -Bright and cozy atmosphere; -2 built-in wardrobes. The kitchen and two rooms face a quiet, green inner courtyard. The building itself is located on a peaceful one-way street, providing a pleasant and calm living environment right in the heart of the city. About the Building: -Insulated Stalin-era building; -Fully renovated in 2024 (renovation costs are already fully paid); -New roof; -Landscaped and paved courtyard; -Secure stairwell – entry through two coded doors; -Managed by SIA House Manager. Additional Benefits: -Brand new electrical wiring; -Restored, high-quality wooden floors; -Approved autonomous gas heating boiler, allowing you to regulate the temperature and pay based on actual consumption; -Land is owned (freehold). Prime Location: Just a few minutes away from Grīziņkalns Park, several schools, kindergartens, grocery stores (Rimi, Maxima, Lidl), cozy cafes, public transport stops, and a State Police station. Everything you need for daily life is within walking distance. Expenses: -Utility bills: ~280 EUR/month in winter, ~140 EUR/month in summer; -Real estate tax: only 63 EUR per year. This apartment is an excellent choice for families or anyone who appreciates quality historical architecture, high ceilings, a quiet setting, and central city living with all conveniences nearby. 3D virtual tour available below the listing. Contact me to schedule a viewing. Продается светлая, просторная и продуманная 3-комнатная квартира в центре Риги Продается продуманная 3-комнатная квартира в центре Риги с жилой площадью 67, 8 м². Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома, в реновированном здании сталинского проекта с высокими потолками (2, 75 м), что создает ощущение пространства и воздуха. Планировка и удобства: -3 изолированные комнаты; -Просторная прихожая; -Кухня с обеденной зоной; -Ванная комната; -Частично меблирована; -Светлая и уютная квартира; -2 встроенных шкафа. Окна кухни и двух комнат выходят в тихий, зеленый внутренний двор. Сам дом расположен на спокойной улице с односторонним движением, что обеспечивает комфортное проживание в самом центре города. О доме: -Утепленный дом сталинского проекта; -Полностью реновирован в 2024 году (расходы на реновацию уже полностью выплачены); -Заменена крыша; -Благоустроенный и вымощенный брусчаткой двор; -Безопасный подъезд – вход через две двери с кодовым замком; -Обслуживает компания SIA House Manager. Дополнительные преимущества: -Проведена новая электропроводка; -Сохранены качественные деревянные полы; -Согласованный автономный газовый котел, который позволяет самостоятельно регулировать температуру и платить по фактическому потреблению; -Земля в собственности. Отличное расположение: В нескольких минутах ходьбы находятся парк Гризинькалнс, школы и детские сады, продовольственные магазины (Rimi, Maxima, Lidl), кафе, остановки общественного транспорта, а также участок Государственной полиции. Все необходимое для повседневной жизни – в шаговой доступности. Коммунальные платежи и расходы: -Коммунальные услуги: зимой ~280 EUR/мес. , летом ~140 EUR/мес. ; -Налог на недвижимость: всего 63 EUR в год. Эта квартира станет отличным выбором как для семьи, так и для тех, кто ценит качественную историческую архитектуру, высокие потолки, тишину и жизнь в центре Риги. Под объявлением доступен 3D-тур. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени просмотра. Город: Рига Район: центр Улица: Стабу 95 [Карта] Комнат: 3 Площадь: 68 м² Этаж / этажей: 5/5 Серия: Сталинка Тип дома: Каменный Цена: 105 000 € (1 544.12 €/м²)