Kā tiek aprēķināti šie skaitļi
Viss šajā lapā ir veidots no aktīvajiem ss.lv sludinājumiem, kurus mēs savācam un atjaunojam vairākas reizes dienā. Sludinājums tiek uzskatīts par aktīvu, kamēr tas paliek platformā: tiklīdz to noņem, tas izkrīt no izlases un vidējie rādītāji tiek pārrēķināti bez tā.
Tās ir piedāvājuma, nevis darījumu cenas. Pārdevējs norāda summu, ko cer saņemt, un darījums bieži noslēdzas zemāk. Tirgus vidējos lasiet kā sarunu sākumpunktu un kā virziena rādītāju, nevis kā konkrēta dzīvokļa novērtējumu.
Vidējā kvadrātmetra cena tiek rēķināta tikai pēc sludinājumiem, kuros norādīta gan cena, gan platība. Dinamika tiek veidota pa mēnešiem no tās pašas izlases, tāpēc mēnešos ar nedaudziem sludinājumiem līnija var manāmi svārstīties — tas ir izlases troksnis, nevis tirgus kustība. Sadalījums pēc istabu skaita un rajoniem darbojas tāpat: jo mazāks griezums, jo piesardzīgāk jāvērtē tā vidējais.
Mēs manuāli neapvienojam aģentūru dublētos sludinājumus un nefiltrējam aizdomīgi izskatošās cenas — dati tiek rādīti tādi, kādus tos publicē platformā.