3-room

Pārdod dzīvokli renovētā (2025) ēkā, Jaunogrē, pie Zilajiem kalniem. Dzīvoklis ir silts, gaišs un kopts. Kopā ar dzīvokli tiek pārdota domājamā daļa 6093/393190 no mājas un zemes. Dzīvoklis atrodas 602. sērijas ēkas 9. stāvā, ir lifts. Dzīvokļa logi novietoti abās ēkas pusēs. Virtuvē un divās istabās ir rīta saule, trešajā istabā – vakara saule. Ļoti skaists skats pa logiem visos gadalaikos. Dzīvokļa kopējā platība ir 60, 9 kv. m. Dzīvoklim ir ideāls un ļoti ērts plānojums – viena istaba caurstaigājama (15, 1 kv. m. ), divas izolētas, atsevišķas guļamistabas (10, 2 un 11, 5 kv. m. ). Ļoti liela un ērta virtuve (apm. 10 kv. m. ). Dušas telpa ( 2, 7 kv. m. ) un plašs sanmezgls, kur ērti izvietot veļas mašīnu, saimniecības lietas un sienas skapjus (3, 4 kv. m. ). Skaista, zaļa teritorija un apkārtne. Dabas parks “Ogres Zilie kalni” atrodas tieši pāri ielai, turpat arī pastaigu takas un slēpošanas trase, velo un slēpju noma, virvju trase “Milžu taka”, kā arī mežā iekopts bērnu šķēršļu laukumiņš. Šeit iespējams baudīt pastaigas, skriešanu, riteņbraukšanu un ziemā slēpošanu apgaismotā trasē. Ļoti ērta infrastruktūra ģimenēm ar bērniem: pie mājas atrodas nesen izbūvētais Jaunogres aktīvās atpūtas kvartāls, blakus atrodas divi bērnudārzi, Jaunogres pamatskola. Ogres centra pamatskola, Ogres tehnikums un Ogres Valsts ģimnāzija atrodas 15 minūšu gājienā. Pašvaldība piedāvā plašu interešu izglītības pieejamību. 5-10 min gājiena attālumā atrodas veikali (TOP, Elvi, Aibe, Maxima, Forevers, kancelejas preču, zoo veikali u. c. ), ledushalle, baseins, Ogres rajona slimnīcas filiāle "Dziednīca", Egila Gulbja laboratorija, vilciena stacija “Jaunogre” u. c. Dzīvoklī pirms 4 gadiem veikts kvalitatīvs remonts, šogad, pēc mājas renovācijas, nomainītas visu logu gumijas un veikta logu apkope. Nepieciešama neliela remonta atjaunošana (pēc renovācijas apkures iekārtu noņemšanas (caurumi), kā arī vienā no istabām – sienas krāsojuma). 2026. gadā dzīvoklī iebūvēta jauna Roth duša. Dzīvoklis tiek pārdots ar virtuves iekārtu, sanmezglu un dušu, iebūvētiem skapjiem (5) un gultu (140x200). Ēka ir celta 1974. gadā, tajā ir 72 dzīvokļi. Pie daudzdzīvokļu ēkas ir liels un plašs zemesgabals, kurā atrodas autostāvvieta un neliels mežs. Ēka neatrodas pie ceļa, tai ir pagalms un lielisks novietojums. Zeme zem ēkas pieder dzīvokļu īpašniekiem. Ēka tiek rūpīgi kopta, to apsaimnieko Senču nami. Autostāvvieta pie mājas ar atļaujām. Tīra un kopta kāpņu telpa, ir durvju kods. Sirsnīgi un laipni kaimiņi. ALTUM maksājums pēc piemērotās kapitāla atlaides ir apm. 83 EUR/mēnesī, un apt. puse no tā ir pamatsumma. Apkures izmaksas laika periodā no 01.- 09. pret 2025. gadu ir samazinājušās par 19%, apkures pastāvīgā maksa samazinājusies par 30% (vēl pietrūkst datu par reālo ietaupījumu, jo ēku ziemas periodā pielāgoja un testēja). Uzkrājumu likme 0, 05 EUR/kv. m. Uz 30.09.2026. mājas kopējais iedzīvotāju parāds ir 652, 48 EUR; uz 31.08.2026. uzkrājumu summa 49 356 EUR. Mājas iedzīvotājiem ir ļoti laba finanšu disciplīna un parādus lielus veidot nav raksturīgi. 2026. gadā apsaimniekošanas rēķins (4 cilvēki; nav iekļauta elektrība) pēc ALTUM grafika maiņas no marta līdz septembrim vidēji 206, 72 EUR/mēn. 2026. gadā dārgākais mēnesis - janvāris 379, 53 EUR (pirms ALTUM maksājuma samazinājuma). Nekustamā īpašuma nodoklis 45, 57 EUR (0, 2% no NĪ kadastrālās vērtības 16 978 EUR. No mūsu puses iespējama ātra darījuma noslēgšana, hipotēkas nav, visi rēķini ir samaksāti. Telpas ir atbrīvotas. Zvaniet, lai vienotos par apskati. Apskate iespējama arī dienas laikā. Город, район: Огре и р-он Город/волость: Огре Улица: Zilokalnu prospekts 16 [Карта] Комнат: 3 Площадь: 61 м² Этаж / этажей: 9/9/лифт Серия: 602-я Тип дома: Кирпично-панельный Кадастровый номер: 74019003670 Удобства: Парковочное место Цена: 85 000 € (1 393.44 €/м²)