Kā izvairīties no krāpniekiem, īrējot mājokli

Мошенничество при аренде живёт на дефиците: когда хорошие квартиры уходят за день, появляется соблазн «забронировать» не глядя. Именно на это и рассчитаны почти все схемы.

Главные красные флаги

• Цена заметно ниже рынка для района и состояния квартиры.
• Владелец «за границей» и предлагает прислать ключи курьером после предоплаты.
• Просьба внести депозит или «бронь» до личного осмотра.
• Общение только в мессенджере, отказ от звонка и видеозвонка из квартиры.
• Фотографии слишком студийные — проверьте обратным поиском картинок: их часто крадут из других объявлений.

Простые проверки

• Сверьте собственника в земельной книге (zemesgramata.lv) — выписка стоит недорого и делается онлайн.
• Попросите показать документ, удостоверяющий личность, и право сдавать квартиру (собственность или доверенность).
• Платите так, чтобы оставался след: банковский перевод с назначением платежа, не наличные «из рук в руки» без расписки.

Правило одно: ни одного евро до подписанного договора и осмотра вживую. Честного владельца это не отпугнёт.

Если уже перевели деньги

Сразу обращайтесь в банк с заявлением об отзыве платежа и в полицию. Сохраните всю переписку, объявление (скриншоты с URL) и платёжные документы.